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镜湖新区:创新创业引擎崛起宜居宜业之城

来源:祯旺信息门户网 日期:2019-11-03 20:08:27 人气:3487

城市的核心正在崛起

生机勃勃的新城,齐超镜湖。梅山河两岸过去和现在都发生了巨大的变化,并且正在迅速演变。这曾经是绍兴市一个不引人注目的角落。这是一个很大很大的沼泽地,很少有人住在那里。但是现在它已经成为一种新的生活,伴随着汹涌的浪潮。它已经成为热点,成为绍兴最突出的城市核心。generate显示了它对创新和企业家精神的活力和热情。

星光熠熠镜湖新区的新崛起,不仅标志着整个城市功能的重建,也起到了凝聚点的作用,宣布绍兴正式告别“殷珊时代”,大步走向“镜湖时代”,进而前进到“杭州湾时代”。在时代飞速发展的洪流中,京沪新区承担了杭州、宁波融入上海的重任。它超越了地域局限,成为长三角城市群中一颗闪亮的新星。

镜湖新区夜景

都市圈建设下的镜湖蓝图为“荣航”找到了更好的切入点和整合区域

大湾区时代给绍兴带来了实现跨越式发展的新机遇。目前,镜湖新区已进入重大机遇叠加期:它是越城、柯桥、上虞三大区的中心,是绍兴新城唱“两城计划”的核心,是“一区两走廊”战略的重要组成部分,即滨海新区、柯川、文川大走廊,是大湾区的一个封闭层和重要节点。这些机会对镜湖来说是千载难逢的,镜湖期待着一个全新的蝴蝶变化。他们还确立了新时期镜湖新区全新的历史坐标及其地位和前景。镜湖新区作为经济发展的重要引擎,在城市群格局中日益显示出其独特的地位。

都市圈作为“大海湾地区的主要引擎、大花园的主要支撑和大通道的主要枢纽”,是浙江现代化发展的主导极。然而,位于杭州都市圈核心区域的绍兴镜湖新区,在吸引重大工业项目和高端服务项目方面又取得了突破,勾勒出宏伟蓝图。

今年4月28日,绍兴金融杭州深度推广大会暨“杭州绍兴周”开幕式在杭州举行。会上,第19届亚洲组委会为11个重大战略合作项目举行了签字仪式,包括与绍兴市政府的战略框架协议,以及浙江工业大学与绍兴大学支持建设高水平应用型大学的合作框架协议。现场还重点建设城市交通网络和城市合作示范区,进一步推动杭州在数字经济、科技、金融、人才等方面的优势与绍兴智能制造、经典产业和文化旅游的精确对接。

专家指出,在一体化发展趋势下,京沪新区乃至绍兴要想在交通、板块、资源和政策上与杭州实现大融合,必须考虑这些因素的供给匹配度。在分析绍兴战略定位、发展机遇、区域交通、自然资源及相关规划方案的基础上,京湖新区未来发展规划可分为四个方向:与杭州的产业联系、与杭州的服务整合、与杭州的政策优化和与杭州的招商引资。可以说,未来镜湖新区的主要产业将与高端服务业接轨,高端服务业的重点是科研和智力创造服务、金融服务、商贸服务、休闲文化创造服务等。

看看镜湖新区的建设蓝图,情况确实如此。目前,镜湖新区重点规划实施两大区域,即高铁站区和湖东开发区。正在努力建设杭州湾高速铁路科技新城和连接杭州、宁波和上海的企业研究总部基地。打造产业发展的“强磁场”,以“集聚核心、辐射周边、服务产业”为方向,建设高铁站和湖东两大发展重点区域已经在望。

建设高速火车站科技城。tod总投资60亿元,总建筑面积100万平方米,计划年底前开工建设,与杭邵太铁路和轨道交通1号线同时设计和施工。以高铁站前综合体为载体,整合科创走廊规划,按照“科技展示、研发孵化、智力创造服务”的功能定位,制定精准的招商引资规划,重点引进一流创新企业和知名高科技企业,全面建设镜湖科技城。

打造沪东企业总部基地。在京湖新区4.9平方公里的东部开发区,规划企业将设立研究总部基地,吸引优质企业和上市公司总部在市内外落户。上海大学的研究所已经落户镜湖。中国光学学会“广智谷”、“临港科技城”、“阳光教育”等一批高质量的重点科技项目正在积极跟进对接会谈,为区块开发和创新研究产业培育储备和承接项目。此外,抓住古城功能缓解的机遇,规划特区,推进金融总部和后台服务集聚区在湖区东部的落地。

好的环境吸引好的项目,好的生态环境让好的企业留下来。绍兴市委、市政府明确了镜湖区项目建设的相关行政审批权限,由镜湖新区发展办公室集中行使。目前,所有99个问题都已下放,以实现“区域外无批准”。届时,高科技、高附加值、高产值、高色彩价值将在这里相互增光添彩,真正的建筑将成为绍兴第一个开发的新高地。

镜湖奥林匹克体育中心马立明照片

新旧动能转化的活力,新区有高质量、大教育,并唤起城市的有机更新。

镜湖新区要体现绍兴核心城市的带动能力,就必须有可持续发展的空间。正因为如此,镜湖新区全面推进的“清地攻敌”专项整治行动是打破空间因素限制、提升核心竞争力的必由之路,也是“打造国际大湾区新引擎、绍兴都市圈新中心”主题的意义所在。

征地拆迁将为城市建设释放宝贵的空间。镜湖新区的开发充分利用了现有的建设用地。2019年至2020年上半年,镜湖新区将投资178亿元对全市20个村庄进行拆迁改造,面积154.8万平方米,其中13个村庄计划于今年拆迁,面积110万平方米。在大力推进拆迁改革的同时,土地政策处置工作也将同步进行。据估计,拆除后将有大约3000亩土地可供使用。今年,镜湖新区计划拆迁后出售1000亩土地。目前,镜湖核心区一期10个村庄的拆迁工作已经基本完成。10块总面积869.35亩的地块先后成功销售,总售价126.5亿元。速度背后是镜湖新区长期以来的发展愿望,它站在城市发展动能变化的风口。

有限的区域寻求无限的发展,通过拆除和改变所释放的空间使得转移元素成为可能。随着原有的仓库、厂房、棚户区相继离开,镜湖新区成为名副其实的海湾经济新引擎、生产与城市一体化的新中心、活力多元化的新区。镜湖新区依托本地区丰富的建筑资源和可转让的土地资源,创新发展总部经济、建筑经济和特色经济。现在产业集聚效应已经开始显现。

二十年前,仍有大片草原和盐碱地。二十年后,它整合了“财经、创新研究室、科教文化、商务旅游休闲、公共服务”五大核心功能。面积50平方公里,教育、医疗、商业等公共设施基本完备。

此前,一组新的绍兴博物馆效果图已经引爆了许多绍兴市民的微信朋友圈。参照绍兴水文化的精神,新建筑因水而结合了建筑和自然。它生动地展现了王羲之“走在山野小道上,就像走在镜子中间”的诗意。占地35亩、地上3万平方米的绍兴博物馆新项目总投资约4亿元。该项目计划于年底开工建设,预计于2022年完工并投入使用。

除了新绍兴博物馆之外,一些重大的区域性城市公共建设项目包括市政规划大厅、新人民医院、美术馆等。将聚集并落户镜湖新区,总投资约45亿元。目前,大部分项目已经完成选址,进入方案设计阶段。

同时,镜湖新区已启动商业综合体、现代办公、高端房地产、公共设施和基础设施等13个领域的重大项目,总投资超过170亿元。

随着基础设施建设的不断完善,镜湖新区的网络结构向四面八方延伸。地铁1号线和2号线、杭邵高速铁路和杭邵高速铁路都在建设中。同时,围绕核心区规划建设三条高架道路和几条杭邵高速主干道,包括北二环路、玉岳路和西二环路。杭州和宁波的融合速度将加快。密集发展的交通网络将有助于京沪新区建设半小时交通圈,成为杭甬沪衔接的毛细管。交通区位优势日益突出。

规划者已经从关注经济发展或产业布局转向关注增加人口流动密度、文化创新、创造生活质量和城市精神等软环境,并进一步协调生产、生活和生态的空间分布。据统计,镜湖新区计划在2019年实施32个政府重点投资项目,包括5个住房项目、14个公共建设项目、2个水利项目和11个路网项目,总投资约271亿元,计划当年完成投资50亿元。目前,13个持续项目中有3个已经完成,10个正在正常进行中。在13个新项目中,1个已经完成,5个正在建设中,其余项目正在发布招标信息或正处于早期阶段。在六个初步项目中,一个正在建设中,其余的正在抓紧处理。

重大项目正在聚集,市中心的地位十分突出。一个又一个重大项目落户镜湖的消息震惊了世界,激起了人们梦想镜湖的豪情壮志,为新区的发展注入了源源不断的内生动力。一场城市变革已经悄然开始。

智慧水画廊

绍兴高速铁路北站tod综合项目成果

高端元素汇聚的优质城市,完善城市功能短板,提升城市吸引力

根据浙江省的规划,大都市核心区将有五大平台建设宜居城市,绍兴镜湖新区就是其中之一。围绕环湖22平方公里的京湖核心区,京湖正在建设面向未来的“中央商务区+中央活动区+世界级旅游目的地”,重点建设金融商务、研发、科教文化、商务旅游休闲、公共服务五大功能体系,成为省级基准宜居城市,热情好客。

城市毕竟是人类的城市。除了独特的交通优势,镜湖还加快了“宜居”所必需的教育和商业功能的布局。其中,镜湖中央公园的概念设计甚至发起了国际公开征集建议书的竞赛。镜湖新区进一步提高了城市的承载能力、容忍度和宜居性,致力于建设一个具有人文情怀的优质新城。

教育是第一生产力。新区优质基础教育网络建设五年行动计划总投资近40亿元,共13所小学和初中,通过集团化办学模式向市区引进优质资源,在绍兴市区公共财政保障的基础上,每年设立3000万元奖励基金,优先发展新区教育。目前,已经制定了网络和教育资源的总体规划和优化配置计划。

“教师是教育的第一资源。为了更好地保证优质教育资源引进的质量和水平,我们以“好校长、好教师”为主要出发点,确保名校的灵魂扎根镜湖新区,充分引导教育核心工作的发展。”镜湖新区相关负责人强调。

与此同时,一些高端生活商业服务功能预计将登陆。根据“综合体+明星超市+邻里中心+社区便利店+新零售”的模式,镜湖的城市商业服务布局也在积极研究之中。

正如瑞琪软件创始人罗欢在“杭绍兴科技互联”京湖发展论坛上指出的那样,引进人才的关键是留住人才。他坦率地说,人才是科研企业的第一要务。从美国硅谷总部变更的历史来看,自然环境在吸引人才方面有着非常重要的因素。镜湖新区“一湖一社区”的功能结构是为了吸引科研人才引进发展的巨大优势。下一步是在吸引人才的同时,做好留住人才的工作,建立一整套超一流的教育和人文基础设施,解决人才“成家立业”的后顾之忧。只有这样,每个人才能冷静下来,在镜湖创业,规划生活。

许多市民热切期待的集中供热供冷也将在镜湖新区实现。根据规划,镜湖新区的商务、会议、展览、文化娱乐、酒店、行政办公、商贸办公、城市商业综合体、城市公共服务设施、医院、学校等公共设施将实现夏季大规模供冷,冬季供暖。

备受期待的5g,镜湖新区也将领先。根据绍兴市刚刚发布的5g网络规划和建设计划,绍兴将在今年下半年率先在镜湖新区试点建设5g测试网络,打造全市5g全覆盖“第一区”。拥有5g翅膀的镜湖新区有望通过安全驾驶、智能制造、智能家居、数字医疗和智能政务实现宜居智能化。

镜湖新区相关官员表示,从“拓展空间”到“提升功能”的转变已经实现,工业发展和人居功能的提升为新区的发展带来了内生动力。

一个城市的整体结构和建筑特征只是外在形象。真正支撑城市内部的大多是琐碎的细节。因此,镜湖新区明确界定了“以人为本”的建设理念,不断升温城市温度,使这片从无到有、从贫瘠到繁荣的景观成为更多人的心、系统的心、和平的心。同时,镜湖新区的内涵再次深化。对于科技企业来说,这里是杭州湾总部基地和科技中心。对于企业家和技术人才来说,这是一个研究基地和高端国际化社区和生活区。对于高校的研发机构来说,这是一个生产、学习和研究的平台和工业基地。对政府来说,这是海湾地区经济的新引擎,是生产与城市一体化的新中心,是一个具有多样化活力的新区。

京湖新区在日新月异的时代飞速发展,确立了“国际大湾区新引擎、绍兴都市圈新中心”的总体目标。它引入了区域战略要素、连贯的城市服务功能以及全面的供应和升级。新区建成了“金融商务、研发办公室、科教文化、商务旅游休闲、公共服务”五大功能区。努力创造一幅宏伟的新画面,打造海湾地区经济的新引擎、生产与城市一体化的新中心、活力多元化的新区,让梦想成真。